Încă de la primul proiect mixed-use, inaugurat la Iași în 2012 – Palas, compania IULIUS și-a concentrat resursele și pentru integrarea naturii în proiectele sale. Este vorba despre 18 hectare de spații verzi create de la zero sau reamenajate, în care s-au investit peste 20 de milioane de euro și care au devenit locurile preferate de petrecere a timpului liber ale comunităților din orașele Iași, Timișoara și Cluj-Napoca.

Unicitatea lor este dată de fapt că sunt integrate în proiecte mixte, unde oamenii au acces la restaurant, cafenele sau diverse servicii, se pretează organizarea diverselor evenimente, dar se diferențiază și prin modul de amenajare. Au fost realizate de echipe de specialiști italieni și rom âni , iar copacii au fost aduși cu ani înainte din Italia și aclimatizați în pepiniere temporare, astfel atunci când au fost inaugurate parcurile, au putut să ofere umbră încă de la început, dar și un adevărat spectacol vizual, ce poate fi descoperit și aici
( https://www.youtube.com/watch?v=24.youtube.com/watch ?

Compania IULIUS continuă să redefinească experiența urbană în marile orașe din România și prin dezvoltarea unor grădini spectaculoase integrate în proiectele sale de regenerare urbană. Astfel, spațiile verzi realizate la Palas Iași, Iulius Town Timișoara și Iulius Parc din Cluj-Napoca oferă o oază de relaxare în mijlocul orașului și au devenit și modele de bune practici în ceea ce privește integrarea naturii în viața cotidiana a comunităților. Unul dintre specialiștii cu o contribuție majoră în realizarea acestor parcuri este italianul Ennio Fassolli, consultant peisagist al grupului IULIUS: „Obiectivul meu a fost să-mi imaginez un loc care să respecte contextul local în care urmează să ia naștere un parc, dar care să ofere și o experiență vie, emoțională, pentru a vă îngriji un element urban, să vă străduiți într-o natură. decorativ, ci protagonistă.

Parcuri unice în România

La Iași, parcul Palas a fost realizat de la zero, acum 13 ani, odată cu ansamblul mixed-use de regenerare urbană, primul de acest tip la acea vreme. Conceput pe modelul grădinilor de la Versailles, acesta are o suprafață de 5 hectare, pune și mai mult în valoare Palatul Culturii și oferă o combinație unică de natură, arhitectură modernă și un loc în care se desfășoară constant evenimente culturale care atrag anual milioane de vizitatori.

Parcul Palas este amenajat parțial peste parcare subterană, ceea ce a presupus lucrări complexe, măsuri de consolidare și susținere a structurilor de rezistență, tehnici speciale pentru hidroizolație, o cantitate mare de sol fertil – stratul de pământ vegetal are o adâncime de până la 1,8 – 2 metri și un sistem avansat de irigații, tocmai pentru ca să păcătuiască de vegetație 0000000. arbuști), o multitudine de plante decorative cu flori și arbori de înălțimi mari (1.000 copaci). Copacii au fost aduși din pepiniere speciale și au avut vârste mature chiar de la plantare, oferind un adevărat spectacol în toate anotimpurile. Specială în parcul Palas este și aleea de Ginkgo Biloba, probabil unicat în România, alături de magnoliile presărate în tot parcul și pergolele de glicină, dar și aleile de trandafiri și copacii Lichidambar, care schimbă culoarea în funcție de anotimp. „Atunci când alegem soiurile de plante pentru parcurile IULIUS, luăm în considerare cu atenție climatul specific și tipul de sol al locului în care vom lucra” , a adăugat Ennio Fasoli .

Spații verzi au fost create și la Palas Campus, unde zonele verzi au fost duse la alt nivel, la propriu, pentru că în cea mai mare clădire de birouri din țară au fost amenajate trei grădini suspendate, o primă pentru Iași. În aceste spații, angajații pot lucra sau se pot relaxa, bucurându-se de o perspectivă panoramică asupra orașului.
De asemenea, zone verzi de relaxare s-au amenajat și în cadrul celor două proiecte de retail de proximitate din Iași – Family Market Miroslava și Bucium -, care includ gazon, copaci maturi, flori, spații de recreere etc.

Grădinile IULIUS – catalizatori între natură și comunitate

Pe același model al parcului Palas sa dezvoltat și Iulius Gardens din cadrul Iulius Town Timișoara. Parcul are 5,5 hectare, este construit tot deasupra unei parcări subterane, găzduiește 1.400 arbori maturi și 10.000 de arbori și este dintre unul dintre cele mai spectaculoase spații verzi din Timișoara. De 6 ani, oferă timișorenilor sau mulțime de motive pentru a-și petrece liber aici, pentru că dispune de spații de joacă pentru copii, zonă de relaxare, lac și de un mix cosmopolit de cafenele și restaurant cu deschidere la parc. Creat de la zero, parcul din Iulius Town a adus natură într-o zonă în care lipsea, la pachet cu energie și vivacitatea evenimentelor în aer liber, pentru toate categoriile de public.

De asemenea, la Cluj-Napoca, de 12 ani, Iulius Parc din proximitatea Iulius Mall este o parte din oraș, care aduce constant împreună natura și comunitatea. O zonă verde de aproximativ 3 hectare, pe malul lacului Gheorgheni, ce reunește peste 400 de arbori maturi, 18.000 de arbuști și peste 10.000 de metri pătrați de gazon special, pe care vizitatorii se pot așeza pentru a citi o carte sau pur și simplu pentru a se deconecta.

„În viziunea noastră, sustenabilitatea nu se măsoară doar în indicatori tehnici, ci mai ales în felul în care proiectele contribuie la bunăstarea pe termen lung a orașului și a locuitorilor. «trăit», susținând un stil de viață echilibrat și conectat la verde”, a spus Dan Adrian Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

În parcurile IULIUS, l ucrările de amenajare nu se termină niciodată, iar echipe dedicate se ocupă de îngrijire constantă a acestor spații verzi atât de complex, de tratament de mentenanță și măsuri pentru sănătatea plantelor, până la reamenajări și crearea de noi atracții.

Cea mai nouă zonă verde sa creat anul acesta, la Iulius Mall Suceava, unde, odată cu extinderea proiectului de retail, sa realizat și o amenajare peisagistică care include 180 de arbori maturi, cu înălțimi de până la 12 metri, și 37.000 de arbuști și 37.000 de arbuști de vizitare și de relaxare.

Pe lângă funcțiunea de recreere și aportul adus la nivel de biodiversitate și sustenabilitate, aceste parcuri au devenit și adevărate „scene” pentru diverse evenimente culturale, educative, expoziții – naționale și internaționale – precum: Romanian Creative Week, World eSports Championships, Trei Tenori Ieșeni, Serile Filmului Românesc, Museum of Immersive New Artfonie, proiecție, cinematografe simțuri, cinematografe, proiecții, cinematografe. competiții sportive, târguri variate.

Deloc neglijabil este și faptul că grădinile Iulius contribuie la diminuarea efectului de insulă de căldură urbană și creșterea confortului vizitatorilor.

Despre IULIUS

Compania IULIUS este dezvoltator și operator real estate specializat în proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Portofoliul companiei este evaluat la 1,8 miliarde de euro, iar planurile de dezvoltare vizează două proiecte mixed-use de reconversie urbană de amploare, la Cluj-Napoca (RIVUS) și la Constanța, care însumează investiții de peste 1,3 miliarde de euro.

Portofoliul actual cuprinde peste 310.000 mp de retail, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași (Miroslav). Proiectele sunt lidere de piață la nivel regional și înregistrează anual peste 70 de milioane de vizite.

Compania IULIUS sa impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații office clasa A, construind, sub brandul național United Business Center, poluri regionale de business și comunități creative multinaționale în trei centre universitare importante ale României – Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp, în care sunt prezente peste 80 de companii și unde lucrează peste 25.000 de angajați.

Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care integrează grădini ample, aducând natura în mijlocul orașului, între oameni – 14 hectare de grădini urbane în iași, Timișoara și Cluj-Napoca, cu 80.000 de arbori și arbuști. Prin conceptele lor, investiții companii și aduc aportul doar la dezvoltarea urană economică, ci și din perspectivă culturală și socială, devenind destinate ce oferă experiențe variante, pentru toate vârstele, tot timpul anului – peste 1.000 de evenimente anuale, inclusiv ca parteneriate cu mediul artistic și cultural local.