De ani buni, la un pas de Timișoara, asistăm la cea mai uimitoare dezvoltare imobiliară din județ, fapt recunoscut și în studiile sau statisticile naționale. Că așa este, ne-o confirmă și un studiu DTZ Research realizat pe tema livrărilor de locuințe noi pe ultimii doi ani, care plasează comuna Giroc, pe locul 10 într-un top național.
Doar în ultimul an, la Giroc s-au livtar aproape 500 de locunințe noi. Asta înseamnă că localitatea timișeană din marginea Timișoarei se clasează înaintea unor municipii precum Arad sau Oradea, dar și în fața unor zone rezidențiale din jurul Bucureștiului, cum ar fi Otopeni sau Bragadiru. Se știe că datorită disponibilităților și a prețurilor accesibile ale terenurilor, localitățile din imediata vecinătate a marilor aglomerări urbane cunosc o dezvoltare rezidențială de amploare. De remarcat că din topul amintit în aceste rânduri fac parte patru comune (Șelimbăr, Florești, Giroc și Miroslava) și trei orașe din județul Ilfov (Popești-Leordeni, Otopeni și Bragadiru).
Să mai spunem că din studiul celor de la DTZ Research reiese, foarte clar, că localități rurale precum Giroc și Florești, din apropierea orașelor Timișoara și Cluj Napoca, sunt într-o continuă dezvoltare. Ele devin practic importanți sateliți ai celor două mari municipii, un pion de bază pentru o viitoare zonă metropolitană.
Demn de remarcat că prețurile mai mici ale terenurilor pe de o parte și dorința multor locuitori din orașe de a se muta de la bloc la casă, pe de altă parte, sunt principalele motive pentru care pața rezidențială din aceste localități este extrem de activă. Să nu uităm și un alt factor important, fără de care aceste localități nu s-ar putea dezvolta, ca și în cazul Comunei Giroc: infrastructura, care permite un acces ușor către marile orașe din apropiere.
Putem trage o concluzie clară: ca urmare a stabilizării prețurilor și a îmbunătățirii situației economice, sectorul rezidențial a intrat pe o nouă curbă de creștere, tendință care se manifestă preponderent în orașele mari precum București, Timișoara, Cluj Napoca sau Iași.
